Utilisez la valeur nette de votre propriété

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Utilisez la valeur nette de votre propriéte

Votre propriété est probablement votre actif le plus important. Elle peut aussi constituer un outil financier très puissant lorsque vous utilisez sa valeur nette pour emprunter.

CréditFlex Valeur domiciliaire TD

Un CréditFlex Valeur domiciliaire TD peut vous donner accès à du crédit allant jusqu’à un maximum de 80 % de la valeur de votre propriété1,2. De plus, vous n’avez qu’une seule demande à faire pour accéder à votre crédit disponible en tout temps, jusqu’à concurrence de votre limite de crédit, sans avoir à présenter de nouvelle demande de crédit3.

Vous pouvez utiliser votre CréditFlex Valeur domiciliaire TD de bien des façons :

  • Achat d’une propriété lorsque vous disposez d’une mise de fonds de 20 %;
  • Importantes rénovations résidentielles;
  • Achat d’une propriété secondaire;
  • Consolidation de dettes à taux d’intérêt plus élevé;
  • Financement de l’achat d’un véhicule;
  • Coûts des études;
  • Voyage;
  • Autres achats importants.

Le CréditFlex Valeur domiciliaire TD est unique; il réunit dans un même produit la souplesse d’une ligne de crédit renouvelable et la sécurité d’une option à taux fixe.

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Partie à taux variable Option Privilège taux fixe (OPTF)
  • Empruntez jusqu’à 65 % de la valeur de votre propriété.
  • Taux d’intérêt variable qui varie en fonction du taux préférentiel de la TD.
  • À mesure que vous remboursez votre solde, votre crédit disponible augmente jusqu’à concurrence de votre limite de crédit.
  • Remboursez l'emprunt à votre propre rythme, sans avoir à régler de frais de remboursement anticipé – vous pouvez choisir de payer seulement les intérêts, ou encore, de régler une partie ou la totalité du solde impayé de la partie à taux variable en tout temps.
  • L’option Privilège taux fixe vous permet de créer une partie à taux fixe assortie d’une durée fermée d’un an à cinq ans.
  • Si vous utilisez l’OPTF à l’établissement du CréditFlex, vous pouvez emprunter un montant supplémentaire supérieur à la limite de crédit de votre partie à taux variable, et ce jusqu’à un maximum de 80 % de la valeur de votre propriété.
  • Vous pouvez en tout temps immobiliser une partie ou la totalité du solde de votre partie à taux variable dans une OPTF, et ainsi vous protéger contre l’augmentation des taux en établissant des versements fixes réguliers (sous réserve de montants minimaux).
  • En ce qui a trait à la partie à taux fixe, vous pouvez:
    • Faire un versement anticipé ou plus jusqu’à un maximum de 15 % du montant original de la partie à taux fixe chaque année sans frais de remboursement anticipé;
    • Augmenter vos versements jusqu’à concurrence de 100 % du versement régulier original;
    • Augmenter la fréquence des versements – passer aux paiements rapides et faire jusqu’à un versement mensuel de plus chaque année.

Exemples d’utilisation de votre CréditFlex Valeur domiciliaire TD:

Solde de la partie à taux fixe

Utilisez la partie à taux fixe pour établir des versements réguliers sur des montants déjà empruntés,comme pour l’achat d’une voiture.

Crédit disponible

Utilisez votre crédit disponible pour des projets, comme des rénovations.

Solde de la partie à taux variable

Gérez votre budget avec un faible taux d’intérêt variable.

Commodité, confort, souplesse

Le CréditFlex Valeur domiciliaire TD offre un financement domiciliaire allant jusqu’à un maximum de 80 % de la valeur de votre propriété. Étant donné que cette facilité de crédit est garantie par la valeur de votre propriété, vous pouvez profiter d’un taux d’intérêt plus bas que le taux que l’on vous offrirait pour un emprunt non garanti.

Accédez aux fonds quand vous en avez besoin, en toute commodité et en tout temps :

  • Allez à la succursale TD Canada Trust la plus proche.
  • Transférez des fonds au moyen des services bancaires par Internet BanqueNet.
  • Retirez des fonds d’un guichet automatique ou réglez des achats auprès des détaillants à l’aide de votre carte Accès TD4.
  • Tirez un chèque sur votre CréditFlex Valeur domiciliaire TD (communiquez avec nous pour commander vos chèques personnalisés gratuits).

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