Utilisez la valeur nette de votre propriété

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Utilisez la valeur nette de votre propriéte

Votre propriété est probablement votre actif le plus important. Elle peut aussi constituer un outil financier très puissant lorsque vous utilisez sa valeur nette pour emprunter.

CréditFlex Valeur domiciliaire TD

Un CréditFlex Valeur domiciliaire TD peut vous donner accès à du crédit allant jusqu’à un maximum de 80 % de la valeur de votre propriété1,2. De plus, vous n’avez qu’une seule demande à faire pour accéder à votre crédit disponible en tout temps, jusqu’à concurrence de votre limite de crédit, sans avoir à présenter de nouvelle demande de crédit3.

Vous pouvez utiliser votre CréditFlex Valeur domiciliaire TD de bien des façons :

  • Achat d’une propriété lorsque vous disposez d’une mise de fonds de 20 %;
  • Importantes rénovations résidentielles;
  • Achat d’une propriété secondaire;
  • Consolidation de dettes à taux d’intérêt plus élevé;
  • Financement de l’achat d’un véhicule;
  • Coûts des études;
  • Voyage;
  • Autres achats importants.

Comparativement à un prêt hypothécaire TD, le produit CréditFlex Valeur domiciliaire TD est unique; il réunit la souplesse d’une ligne de crédit renouvelable et la stabilité d’une portion à échéance.

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Portion renouvelable Portion à échéance
  • Empruntez jusqu’à 65 % de la valeur de votre propriété (déduction faite de toute charge impayée) et obtenez un taux d’intérêt variable qui fluctue en fonction du taux préférentiel de la TD.
  • À mesure que vous remboursez le solde, le crédit dont vous disposez augmente jusqu’à concurrence de votre limite de crédit.
  • Vous pouvez rembourser l’emprunt à votre propre rythme, sans avoir à régler de frais de remboursement anticipé – vous pouvez choisir de payer seulement les intérêts, ou encore, de régler une partie ou la totalité du solde impayé en tout temps.
  • Vous pouvez mettre la totalité ou une partie de votre solde impayé de la portion renouvelable dans une portion à échéance (sous réserve des montants minimaux) et établir des versements réguliers à un taux d’intérêt fixe ou variable et à échéance à durée ouverte ou fermée, selon le taux choisi. Si vous optez pour une portion à échéance à l’établissement du produit, vous pouvez emprunter jusqu’à 80 % de la valeur de votre propriété – comparativement à 65 % si vous optez pour une portion renouvelable.
  • Si vous optez pour une portion à échéance à durée fermée, vous pouvez :
    • Faire un versement anticipé ou plus jusqu’à un maximum de 15 % du montant original de la portion à échéance chaque année sans frais de remboursement anticipé.
    • Augmenter vos versements jusqu’à concurrence de 100 % du versement régulier original.
    • Augmenter la fréquence des versements – passer à l’une de nos options de remboursement rapide et faire jusqu’à un versement mensuel de plus chaque année.
  • Si vous optez pour une portion à échéance à durée ouverte, vous pouvez :
    • Faire un remboursement intégral de façon anticipée en tout temps ou choisir le montant des versements que vous voulez sans frais de remboursement anticipé.
    • Augmenter la fréquence des versements – passer à l’une de nos options de remboursement rapide et faire jusqu’à un versement mensuel de plus chaque année.

Exemples d’utilisation de votre produit CréditFlex Valeur domiciliaire TD :

Solde de la portion à échéance

La portion à échéance vous permet d’établir des versements réguliers à un taux d’intérêt fixe ou variable sur des montants déjà empruntés afin de rembourser votre dette.

Crédit disponible sur la portion renouvelable

Le crédit disponible est le montant à votre disposition.

Solde de la portion renouvelable

Vous pouvez payer les intérêts seulement, ou encore le montant que vous voulez sans frais de remboursement anticipé sur les montants déjà empruntés. Votre taux d’intérêt variable fluctuera en fonction du taux préférentiel de la TD.

Commodité, confort, souplesse

Le CréditFlex Valeur domiciliaire TD offre un financement domiciliaire allant jusqu’à un maximum de 80 % de la valeur de votre propriété. Étant donné que cette facilité de crédit est garantie par la valeur de votre propriété, vous pouvez profiter d’un taux d’intérêt plus bas que le taux que l’on vous offrirait pour un emprunt non garanti.

Accédez aux fonds quand vous en avez besoin, en toute commodité et en tout temps :

  • Allez à la succursale TD Canada Trust la plus proche.
  • Transférez des fonds au moyen des services bancaires par Internet BanqueNet.
  • Retirez des fonds d’un guichet automatique ou réglez des achats auprès des détaillants à l’aide de votre carte Accès TD4.
  • Tirez un chèque sur votre CréditFlex Valeur domiciliaire TD (communiquez avec nous pour commander vos chèques personnalisés gratuits).

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