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qui vous convient

Trouvez le prêt hypothécaire
qui vous convient

Un peu de souplesse
pour économiser gros

Les prêts hypothécaires sont assortis d’une vaste gamme d'options. Nous vous aiderons à faire le meilleur choix possible en fonction de votre budget, de votre situation et de vos objectifs. Un spécialiste hypothécaire de la TD vous rencontrera à l'endroit et au moment qui vous convient pour discuter de tous les facteurs à considérer en ce qui a trait à votre financement hypothécaire.

Outil « Quel prêt me convient? »

Pour trouver le prêt correspondant à votre style de vie.


Nos prêts hypothécaires à taux fixe

Prêt hypothécaire à taux fixe

Alliez sécurité et tranquillité d'esprit grâce à un taux d'intérêt qui demeurera le même pour toute la durée du prêt. Vous pouvez aussi augmenter le montant de vos versements sans que cela ne modifie votre taux d'intérêt (sous réserve de certaines conditions). Durées pouvant
atteindre 10 ans.

Durée

1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 et 10 ans

Taux d'intérêt

Fixe pendant toute la durée choisie

Types de prêt

Prêt ordinaire et à proportion élevée

Fréquence des versements

Hebdomadaire, à la quinzaine, bimensuelle, mensuelle, hebdomadaire accélérée et à la quinzaine accélérée

Options de versement

Possibilité d’augmenter les versements jusqu'à concurrence de 100 % une fois l'an pendant la durée du prêt, sans frais

Remboursement anticipé pouvant aller jusqu'à 15 % chaque année, sans frais


Prêt hypothécaire convertible de six mois

Profitez du taux d'intérêt habituellement plus bas d'un prêt hypothécaire d'une durée de six mois. De plus, vous pouvez en tout temps convertir le prêt en prêt hypothécaire fermé à plus long terme, sans frais, à tout moment avant l'échéance.

Durée

6 mois

Taux d'intérêt

Fixe pendant six mois

Types de prêt

Prêt ordinaire et à proportion élevée

Fréquence des versements

Hebdomadaire, à la quinzaine, bimensuelle, mensuelle, hebdomadaire accélérée et à la quinzaine accélérée

Options de versement

Possibilité d’augmenter les versements jusqu'à concurrence de 100 % une fois l'an pendant la durée du prêt, sans frais

Remboursement anticipé pouvant aller jusqu'à 15 % chaque année


Prêt hypothécaire ouvert d'un an

Payez un peu plus, quand vous le voulez, sans frais administratifs ou pénalité de remboursement anticipé. Et même si votre taux d'intérêt a été fixé pour l'année, vous pouvez choisir de changer votre prêt pour un prêt hypothécaire fermé en tout temps1, sans frais.

Durée

1 an

Taux d'intérêt

Fixe pendant un an

Types de prêt

Prêt ordinaire et à proportion élevée

Fréquence des versements

Hebdomadaire, à la quinzaine, bimensuelle, mensuelle, hebdomadaire accélérée et à la quinzaine accélérée

Options de versement

Possibilité d’augmenter les versements jusqu'à concurrence de 100 % une fois l'an pendant la durée du prêt, sans frais
Remboursements anticipés totaux ou partiels, à n'importe quelle date, sans frais


Prêt hypothécaire à taux variable fermé

Si vous détenez ce prêt hypothécaire de cinq ans, vous avez la possibilité de bloquer votre taux en optant, en tout temps, pour un prêt hypothécaire à taux fixe, pourvu que la nouvelle durée du prêt soit d'au moins trois ans ou équivalente à la durée restante de votre prêt actuel, si celle-ci est plus courte. Dans le cadre d'un prêt hypothécaire à taux variable fermé, si le taux change, le montant de votre versement demeure le même. Cependant, les montants attribués au capital et aux intérêts changent. Si les taux d'intérêt diminuent, une plus grande partie de votre versement hypothécaire est allouée au solde du capital. À l’inverse, si les taux d’intérêt augmentent, une plus grande partie de vos versements servira à payer l’intérêt1.

Durée

5 ans (fermé)

Taux d'intérêt

Le taux d'intérêt varie en fonction du taux préférentiel TD.

Types de prêt

Prêt ordinaire et à proportion élevée

Fréquence des versements

Hebdomadaire, à la quinzaine, bimensuelle, mensuelle, hebdomadaire accélérée et à la quinzaine accélérée

Options de versement

Possibilité d’augmenter les versements jusqu'à concurrence de 100 % une fois l'an pendant la durée du prêt, sans frais
Remboursement anticipé de jusqu'à 15 % par année

Capital

Montant d'argent emprunté pour un nouveau prêt hypothécaire.


Prêt hypothécaire ouvert à taux variable

Cette option de financement de cinq ans vous assure des versements fixes et la possibilité de rembourser votre prêt plus rapidement.

Vous avez la possibilité d'augmenter vos versements du montant de votre choix, en tout temps. De plus, vous pouvez effectuer un remboursement anticipé de votre prêt hypothécaire en totalité ou en partie sans pénalité (des frais d'administration s'appliquent les deux premières années seulement). Si le taux d'intérêt baisse, une plus grande partie de votre versement est appliquée au capital, et moins au paiement des intérêts. Ainsi, vous remboursez plus rapidement votre prêt hypothécaire. À l’inverse, si les taux d’intérêt augmentent, une plus grande partie de vos versements servira à payer l’intérêt1.

Vous pouvez aussi bloquer votre taux d'intérêt en tout temps en convertissant votre prêt en un prêt hypothécaire à taux fixe.

Durée

5 ans (ouvert)

Taux d'intérêt

Le taux d'intérêt varie en fonction du taux préférentiel TD.

Types de prêt

Prêt ordinaire et à proportion élevée

Fréquence des versements

Hebdomadaire, à la quinzaine, bimensuelle, mensuelle, hebdomadaire accélérée et à la quinzaine accélérée

Options de versement

Possibilité d’augmenter les versements jusqu'à concurrence de 100 % une fois l'an pendant la durée du prêt, sans frais Remboursements anticipés totaux ou partiels, à n'importe quelle date Frais administratifs pour le remboursement anticipé de la totalité du prêt :
Première année : 500 $
Deuxième année : 250 $
Après deux ans : 0 $


CréditFlex Valeur domiciliaire TD

Option de remboursement anticipé

La possibilité de rembourser une partie ou la totalité du solde du capital. Des frais de remboursement anticipé pourraient s’appliquer quand vous vous prévalez d'une option de remboursement anticipé choisie.

En tant qu’acheteur d’une première propriété, vous pourriez être admissible à une ligne CréditFlex Valeur domiciliaire TD si vous prévoyez une mise de fonds de plus de 20 %. Une ligne de crédit vous donne accès en tout temps à du crédit, jusqu’à concurrence de votre limite disponible et sous réserve des modalités de la convention, et offre une vaste gamme d’options de remboursement anticipé sans frais.

Le produit CréditFlex Valeur domiciliaire TD offre commodité et souplesse grâce aux caractéristiques suivantes :

Portion renouvelable

  • Profitez d’un taux d’intérêt variable qui fluctue en fonction du taux préférentiel de la TD.
  • Remboursez à l’avance le solde du capital sans avoir à régler de frais de remboursement anticipé sur la portion renouvelable; à mesure que vous remboursez le solde, le crédit dont vous disposez augmente jusqu’à concurrence de votre limite de crédit.
  • Faites une seule demande – vous avez accès au crédit disponible en tout temps, sans avoir à présenter une nouvelle demande1.
  • Remboursez votre emprunt à votre rythme – faites des versements d’intérêts mensuels seulement ou payez le montant que vous voulez2.
  • Remboursez le solde impayé au moyen de versements réguliers en optant pour une portion à échéance (sous réserve des montants minimaux) ou au moyen de versements fixes sur la portion renouvelable.

Portion à échéance

  • Remboursez la totalité ou une partie de votre solde impayé au moyen de versements réguliers sur la portion à échéance. Choisissez un taux d’intérêt fixe ou variable et une échéance à durée ouverte ou fermée, selon le taux choisi.
  • Si vous choisissez une portion à échéance à taux fixe, votre taux d’intérêt ne fluctuera pas sur cette partie de votre solde pendant toute la durée prévue. Si vous choisissez une portion à échéance à taux variable, votre taux d’intérêt fluctuera en fonction du taux préférentiel de la TD.
  • Que vous choisissiez un taux d’intérêt fixe ou variable, les versements réguliers sur une portion à échéance vous permettront de profiter de la stabilité des versements périodiques en vue de rembourser votre solde.

En savoir plus sur cette option de financement domiciliaire


 

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