Congé de versement

Effectuez des versements forfaitaires ou des versements un peu plus élevés chaque mois en prévision d’un congé de versement hypothécaire de jusqu’à quatre mois que vous pourrez prendre au moment qui vous convient le mieux.

Le congé de versement est peut-être une bonne option si vous voulez :

Vous aimeriez en savoir plus à propos de nos options de versements hypothécaires?

Appelez-nous sans frais au 1-855-241-8831, ou passez à une succursale près de chez vous.


Expand Fonctionnement :

  • Le congé de versement n'est possible que pour les nouveaux prêts hypothécaires ou les renouvellements de prêts hypothécaires existants qui ont été contractés après le 24 janvier 2011.
  • Vous devez d'abord effectuer des paiements anticipés dans le cadre de vos privilèges de remboursement par anticipation afin d'accumuler un montant prépayé :
    • Faites un remboursement par anticipation à l'égard de votre prêt hypothécaire.
    • Augmentez le montant de vos versements réguliers affectés au capital et aux intérêts.
    • Profitez des avantages offerts par les versements rapides hebdomadaires ou à la quinzaine.
  • Le nombre de versements admissibles à un congé de versement sera déterminé en fonction de la combinaison du montant payé par anticipation et du montant de votre versement hypothécaire mensuel habituel.
  • Un congé de versement est accordé une fois par terme pour une durée allant jusqu'à quatre mois.

Un congé de versement aura comme conséquence la capitalisation des intérêts. Pour en savoir plus, ou pour consulter des exemples pratiques, visitez la version pour ordinateur de ce site.


Collapse Comment les options de versements hypothécaires souples influent-elles sur votre prêt hypothécaire?

Les options de versements hypothécaires souples se traduiront par la capitalisation des intérêts. Cela signifie que les intérêts seront ajoutés au capital impayé de votre prêt hypothécaire.

  • L’intérêt est rajouté à chaque date d'échéance du versement hypothécaire.
  • Les intérêts capitalisés ne doivent pas faire en sorte que votre prêt hypothécaire dépasse un rapport prêt-valeur de 90 % ou le solde de votre capital initial, selon le moindre des deux.
  • Le rapport prêt-valeur (RPV) exprime le montant d'un prêt hypothécaire en pourcentage de la valeur d'évaluation totale de la propriété déterminée par TD Canada Trust.
  • S'il y a lieu, nous ajusterons la période d'amortissement restante au moment du renouvellement afin que le prêt hypothécaire ne dépasse pas la période d'amortissement initiale. Cet ajustement peut entraîner une augmentation du montant des versements réguliers après le renouvellement.

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