Il y a de multiples façons
d'économiser sur votre prêt
hypothécaire. Voici certaines des stratégies les
plus courantes. Si c'est ce que vous estimez, alors un prêt
hypothécaire convertible à court terme est la
solution!
- Effectuez vos paiements chaque semaine ou toutes les deux
semaines plutôt qu'une fois par mois. Vous pouvez ainsi
économiser des milliers de dollars en frais
d'intérêt. Chaque paiement réduit le
capital à rembourser et augmente la valeur nette de votre
propriété.
- Les remboursements anticipés multiplient les
économies en frais d'intérêt et aident
à réduire le capital à rembourser.
Profitez des privilèges de règlement
anticipé qui vous sont offerts pour rembourser une partie
de votre prêt hypothécaire. Au cours de chaque
année civile, vous pouvez rembourser par anticipation
jusqu'à 15 % du montant initial de votre prêt en
faisant des paiements aussi modestes que 100 $ aussi souvent que
vous le voulez.
- Augmentez le montant de vos paiements et économisez.
Pendant la durée de votre prêt, vous pouvez, une
fois par année, augmenter vos paiements jusqu'à
concurrence du double de vos mensualités habituelles.
- Économisez au moment de renouveler votre prêt
hypothécaire. Demandez-vous :
- « À combien reviendraient mes paiements si je
raccourcissais la période d'amortissement ?
»
- « Qu'est-ce que j'économiserais si je faisais
mes paiements toutes les semaines ou toutes les deux semaines au
lieu d'une fois par mois ? »
- « Combien de paiements supplémentaires
puis-je faire sans frais additionnels ? »
- Économisez grâce à l'option
Transférabilité Plus. Vous vendez votre maison et
vous en achetez une autre ? Transférez votre prêt
hypothécaire actuel en gardant le même taux
d'intérêt et la même durée. Si
vous, votre nouvelle propriété ou la personne qui
achète votre propriété actuelle, selon
le cas, répondez aux critères de prêt de
TD Canada Trust, vous pouvez :
- transférer votre prêt hypothécaire
actuel au même taux d'intérêt sur votre
nouvelle propriété ;
- augmenter le montant de votre prêt et combiner le taux
actuel de votre prêt au taux actuel du marché
;
- rester dans votre propriété actuelle et
augmenter le montant de votre prêt en combinant le taux
actuel de votre prêt au taux actuel du marché
;
- vendre votre propriété à un acheteur
qui peut à son tour augmenter le montant du prêt
et combiner le taux actuel du prêt au taux actuel du
marché. Cet avantage s'applique à la
durée résiduelle du prêt, pourvu qu'elle
ne dépasse pas cinq ans.
- Raccourcissez la période d'amortissement de votre
prêt. Vos paiements seront plus élevés,
mais vous réduirez nettement vos frais
d'intérêt.
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