Il y a de multiples façons d'économiser sur votre prêt hypothécaire. Voici certaines des stratégies les plus courantes.

Si c'est ce que vous estimez, alors un prêt hypothécaire convertible à court terme est la solution!

1. Effectuez vos paiements chaque semaine ou toutes les deux semaines plutôt qu'une fois par mois. Vous pouvez ainsi économiser des milliers de dollars en frais d'intérêt. Chaque paiement réduit le capital à rembourser et augmente la valeur nette de votre propriété.

2. Les remboursements anticipés multiplient les économies en frais d'intérêt et aident à réduire le capital à rembourser. Profitez des privilèges de règlement anticipé qui vous sont offerts pour rembourser une partie de votre prêt hypothécaire. Au cours de chaque année civile, vous pouvez rembourser par anticipation jusqu'à 15 % du montant initial de votre prêt en faisant des paiements aussi modestes que 100 $ aussi souvent que vous le voulez.

3. Augmentez le montant de vos paiements et économisez. Pendant la durée de votre prêt, vous pouvez, une fois par année, augmenter vos paiements jusqu'à concurrence du double de vos mensualités habituelles.

4. Économisez au moment de renouveler votre prêt hypothécaire. Demandez-vous :
   • « À combien reviendraient mes paiements si je raccourcissais la période d'amortissement ? »
   • « Qu'est-ce que j'économiserais si je faisais mes paiements toutes les semaines ou toutes les deux semaines au lieu d'une fois par mois ? »
   • « Combien de paiements supplémentaires puis-je faire sans frais additionnels ? »

5. Économisez grâce à l'option Transférabilité Plus. Vous vendez votre maison et vous en achetez une autre ? Transférez votre prêt hypothécaire actuel en gardant le même taux d'intérêt et la même durée. Si vous, votre nouvelle propriété ou la personne qui achète votre propriété actuelle, selon le cas, répondez aux critères de prêt de TD Canada Trust, vous pouvez :
   • transférer votre prêt hypothécaire actuel au même taux d'intérêt sur votre nouvelle propriété ;
   • augmenter le montant de votre prêt et combiner le taux actuel de votre prêt au taux actuel du marché ;
   • rester dans votre propriété actuelle et augmenter le montant de votre prêt en combinant le taux actuel de votre prêt au taux actuel du marché ;
   • vendre votre propriété à un acheteur qui peut à son tour augmenter le montant du prêt et combiner le taux actuel du prêt au taux actuel du marché. Cet avantage s'applique à la durée résiduelle du prêt, pourvu qu'elle ne dépasse pas cinq ans.

6. Raccourcissez la période d'amortissement de votre prêt. Vos paiements seront plus élevés, mais vous réduirez nettement vos frais d'intérêt.