Évacuez le stress lié à l'achat de votre maison en vous entourant d'une équipe d'acheteurs de propriétés chevronnée. Vous devriez songer à ajouter à votre équipe les professionnels suivants :
Votre courtier immobilier
Il n'est pas obligatoire d'avoir recours aux services d'un courtier immobilier lorsque vous achetez ou vendez un bien immobilier. Cependant, il est généralement conseillé de le faire. Le fait d'avoir votre propre courtier immobilier vous assure que quelqu'un de votre équipe agit au mieux de vos intérêts pendant les négociations. Souvenez-vous de ces conseils au moment de choisir votre courtier immobilier :
- Demandez à vos parents et amis s'ils ont quelqu'un à vous recommander.
- Assurez-vous de vous sentir à l'aise avec la personne que vous choisissez. Vous aurez probablement à passer beaucoup de temps ensemble.
- Recherchez une personne avec de l'expérience afin de pouvoir trouver une maison dans le quartier et la fourchette de prix que vous souhaitez.
- Assurez-vous que votre courtier immobilier comprend bien vos besoins avant de commencer à chercher un domicile.
Votre avocat ou votre notaire
Lorsque viendra le moment de faire une offre sur une maison, il serait bon que votre avocat ou votre notaire y jette un coup d'œil. Celui-ci pourra s'assurer que l'offre comprend tous les renseignements nécessaires, entre autres :
- le prix d'achat proposé;
- une liste des articles (biens meubles et installations) compris dans la vente;
- toutes les conditions contre lesquelles vous pourriez avoir besoin pour vos protéger, notamment les clauses sous réserve de financement et/ou d'inspection;
- la date de signature pour la vente de la propriété.
Votre inspecteur en bâtiment
Un bon « bilan de santé » effectué par un inspecteur en bâtiment qualifié peut procurer un niveau de confort satisfaisant lors de l'achat d'une maison déjà bâtie. Une inspection de bâtiment vous procure :
- une évaluation détaillée des forces et des faiblesses mécaniques et structurelles d'une maison;
- une liste des rénovations qui pourraient s'avérer nécessaires;
- une prédiction raisonnable du moment où les rénovations devront être effectuées.
Un bon rapport d'inspection de bâtiment peut vous permettre d'acheter une maison de meilleure qualité et vous procurer ainsi plus de plaisir et de satisfaction.
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