Prêt pour Investissement

Taux d'intérêt et paiements

Les prêts de Services de prêt pour investissement de TD Canada Trust sont offerts à des prix concurrentiels vous permettant ainsi d'offrir à vos clients une valeur exceptionnelle. Tous les taux d'intérêt sont établis en fonction du taux préférentiel TD (affiché dans le coin supérieur droit de la présente page).

Tous les prêts pour investissement de TD		Taux préférentiel TD
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de 15 000 $ à 99 999 $	Taux préférentiel TD + 0,75 %
de 100 000 $ à 249 999 $	Taux préférentiel TD + 0,50 %
250 000 $ ou plus	Taux préférentiel TD
Tous les prêts au nom d'un conseiller	Taux préférentiel TD

Paiements

• Les paiements des intérêts seulement sont exigibles le 21^e jour de chaque mois et sont effectués au moyen de débits préautorisés dans le compte du client.

• Les paiements du capital et des intérêts peuvent être effectués n'importe quel jour du mois, mais au plus tard le 45^e jour de la date d'approbation du prêt. Le paiement doit être effectué le même jour civil chaque mois par débit préautorisé dans le compte du client.

• Tous les prêts sont ouverts et peuvent être remboursés intégralement ou en partie, en tout temps, sans pénalité. Les engagements mensuels sous forme d'emprunts sont maintenus en vigueur comme convenu.

• Sauf dans le cas du prêt à 100 % (avec appel de marge), il est possible de ne payer que les intérêts des prêts ou de payer le capital et les intérêts (période d'amortissement maximale de 30 ans).

• Dans le cas du prêt à 100 % (avec appel de marge), le capital et les intérêts doivent être payés, sur une période d'amortissement maximale de 20 ans. Il est impossible de ne payer que les intérêts.

• Le capital et les intérêts des prêts sans appel de marge 3 pour 1 et des prêts sans appel de marge à 100 % doivent être payés sur une période d'amortissement de 20 ans si le coefficient du prêt en fonction de la valeur dépasse 135 %.

• Un relevé de prêt annuel est émis au 31 décembre et tient compte des intérêts versés sur le prêt et le solde du capital.

FACTEURS DE PAIEMENT MENSUEL
PAR TRANCHE DE 1 000 $ DU CAPITAL DU PRÊT

Période d'amortissement Taux		5 ans		10 ans		15 ans		20 ans		30 ans
3,00 %	17,9687	9,6561	6,9058	5,5460	4,2160
3,25 %	18,0800	9,7719	7,0267	5,6720	4,3521
3,50 %	18,1919	9,8888	7,1490	5,7998	4,4907
3,75 %	18,3039	10,0006	7,2722	5,9289	4,6312
4,00 %	18,4165	10,1245	7,3969	6,0598	4,7742
4,25 %	18,5296	10,2438	7,5228	6,1923	4,9194
4,50 %	18,6430	10,3638	7,6499	6,3265	5,0669
4,75 %	18,7570	10,4848	7,7783	6,4622	5,2165
5,00 %	18,8712	10,6066	7,9079	6,5996	5,3682
5,25 %	18,9860	10,7291	8,0388	6,7384	5,5220
5,50 %	19,1012	10,8526	8,1708	6,8789	5,6779
5,75 %	19,2168	10,9769	8,3041	7,0208	5,8357
6,00 %	19,3328	11,1021	8,4386	7,1643	5,9955
6,25 %	19,4492	11,2280	8,5742	7,3093	6,1572
6,50 %	19,5661	11,3548	8,7111	7,4557	6,3207
6,75 %	19,6835	11,4824	8,8491	7,6036	6,4860
7,00 %	19,8012	11,6108	8,9883	7,7530	6,6530
7,25 %	19,9194	11,7401	9,1286	7,9038	6,8218
7,50 %	20,0379	11,8702	9,2701	8,0559	6,9921
7,75 %	20,1570	12,0011	9,4128	8,2095	7,1641
8,00 %	20,2764	12,1328	9,5565	8,3644	7,3376
8,25 %	20,3963	12,2653	9,7014	8,5207	7,5127
8,50 %	20,5163	12,3984	9,8472	8,6780	7,6891
8,75 %	20,6372	12,5327	9,9945	8,8371	7,8670
9,00 %	20,7584	12,6676	10,1427	8,9973	8,0462
9,25 %	20,8799	12,8033	10,2919	9,1587	8,2268
9,50 %	21,0019	12,9398	10,4422	9,3213	8,4085
9,75 %	21,1242	13,0770	10,5936	9,4852	8,5915
10,0 %	21,2470	13,2151	10,7461	9,6502	8,7757
Vous pourriez par exemple calculer le paiement sur un prêt de 100 000 $ alors que le taux préférentiel est de 6,50 % et que la période d'amortissement souhaitée est de 30 ans. Le taux initial sur ce prêt est égal au taux préférentiel + 0,50 %, donc 7,00 %. Le paiement initial sera de 100 x 6,6530 $ = 665,30 $ par mois.

À l'intention des conseillers uniquement.